Agence Immobilière à Cadillac

19 juillet 2022par Antoine

Faites appel à une agence immobilière à Portets proche de Cadillac

Vous cherchez un bien à acheter ou vous souhaitez vendre votre bien immobilier près de Portets?

Bordeaux, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, offre un cadre de vie attrayant et possède une belle Architecture. Son marché de l’emploi dynamique et sa situation géographique fait de cette ville, l’endroit idéal où les Français souhaitent vivre et travailler. C’est une des villes les plus cotées en matière immobilière en France.

Votre agence Immobilière Un toit et vous dont la réputation n’est plus à faire vous accompagne dans vos projets immobiliers.

Notre équipe de professionnels spécialistes de l’immobilier est à votre écoute pour vous permettre de trouver le bien immobilier qui vous correspond le mieux selon vos critères de recherche.

Que ce soir un bien à rénover, entièrement rénové, un bien neuf, un terrain à bâtir, un local commercial, nous vous accompagnons dans vos recherches ciblées.

Nous sommes une agence indépendante à dimension humaine, nous assurons une célérité dans le traitement des dossiers et nos honoraires sont plus raisonnables que la plupart des agences franchisées.

Nos équipes vous accompagnent dans toutes vos démarches de la promesse de vente, au compromis de vente jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire en nous appuyant sur nos connaissances juridiques, techniques et réglementaires.

Idéalement situé dans le quartier de La Victoire, au cœur de la vieille ville de Bordeaux, Notre équipe mettra tout en œuvre pour vous aider dans votre projet immobilier que ce soit la mise en vente d’un bien avec une estimation au juste de prix qui soit en adéquation avec le marché actuel, en profitant de notre carnet d’adresses d’acquéreurs actifs et en mettant en valeur les atouts de votre maison ou l’achat d’une maison ou d’un appartement.

Nous réalisons toutes nos estimations uniquement suite à la visite de votre bien immobilier, seul moyen qui nous permet d’appréhender les atouts et spécificités de votre appartement ou maison.

Toutes nos estimations sont offertes, sans engagement et sont réalisées dans un délai de 48 h.

Nous connaissons le prix actuel de chaque ville autour de Cadillac.

Notre équipe d’agents immobiliers  connait parfaitement le secteur de Cérons / Podensac / Cadillac / Langoiran / Portets / Langon / Loupiac / Virelade / Rions / Beautiran / Barsac / Cardan / Illats / Lestiac sur Garonne ainsi que toutes les villes alentours.

Nous vous proposons également nos services dans le domaine de la défiscalisation.

Après avoir effectué un audit patrimonial et fiscal gratuit, nous identifions une solution qui vous corresponde au mieux. Nous cherchons des solutions en adéquation avec votre projet de vie existant. Il sera ensuite possible de vous faire une simulation financière adaptée. Nous sommes régulièrement formés aux nouvelles lois en vigueur et aux réglementations susceptibles de profiter à votre situation..

La satisfaction de nos clients est notre priorité, nous vous accompagnons dans une démarche personnalisée avec une détermination sans faille.

Contactez-nous pour découvrir un vaste choix de biens immobiliers en ventes dans votre secteur de prédilection ainsi que nos exclusivités !

L’agence Immobilière Un Toit et Vous est également spécialiste en Gestion locative à Portets.

 

Pourquoi habiter à Cadillac ?

 

Cadillac est une petite ville de l’Entre-deux mers qui est très animée, autant en été qu’en hiver ! La commune se trouve à 34 km au sud-est de Bordeaux, et à 13 km au nord-ouest de Langon. Elle est la ville-centre d’une unité urbaine dans la couronne périurbaine de l’aire urbaine de Bordeaux. La gare SNCF la plus proche est celle de Cérons, sur la ligne Bordeaux – Sète du TER Nouvelle-Aquitaine, qui se situe à 2,5 km vers le sud-ouest. Celle de Langon qui propose plus de trafic se situe à 13 km vers le sud-est.

La ville de Cadillac est réputé par son marché hebdomadaire qui est le plus grand marché du sud-Gironde. Cela fait 8 siècles que les commerçants viennent installer leurs étals à cet endroit.

Le prix du mètre carré en 2022 à Cadillac est aujourd’hui de 2 052€ en moyenne pour un appartement et de 2  265€ pour acquérir une maison. Ce prix est bien entendu une moyenne, Il varie en fonction de la localisation du bien, de sa taille et de son état et ne peut suffire à déterminer sa valeur. Il est fortement recommandé de contacter une agence pour faire procéder à une estimation immobilière juste et réaliste.

 

Pourquoi acheter sur Cadillac ?

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles quelqu’un pourrait être intéressé par l’achat d’une propriété sur Cadillac. Voici quelques-unes des raisons les plus courantes :

  1. Emplacement : Cadillac est une ville située dans la région de la Gironde, en France, à environ 30 km au sud-est de Bordeaux. La ville est bien desservie par les transports en commun et est à proximité des grands axes routiers, ce qui la rend facilement accessible. Elle se trouve également à proximité de plusieurs vignobles de la région, ce qui peut être un avantage pour les amateurs de vin.
  2. Cadre de vie : Cadillac est une ville historique avec un patrimoine architectural et culturel important. La ville possède une charmante place centrale, une église historique, des commerces locaux, des restaurants et des cafés. Elle offre également de nombreux espaces verts et des sentiers pour la randonnée, la marche ou le vélo.
  3. Patrimoine historique et culturel : Cadillac est riche en patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Château de Cadillac, le pont médiéval, la maison des vins et la chapelle de Guiraud. La ville a également été le lieu de naissance de la reine Marguerite d’Angoulême, sœur de François 1er, et d’autres personnalités historiques.
  4. Investissement immobilier : pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier, Cadillac peut être un choix judicieux en raison de son emplacement stratégique et de sa croissance économique. La ville bénéficie d’un marché immobilier attractif avec des prix plus abordables qu’à Bordeaux tout en restant proche de la métropole.
  5. Loisirs : la ville de Cadillac propose un large choix d’activités pour les habitants et les visiteurs, notamment des festivals, des concerts, des marchés, des expositions et des événements sportifs. De plus, la proximité de Bordeaux offre un accès facile à une variété d’activités culturelles et de loisirs.

Il est important de noter que l’achat d’une propriété est une décision importante qui dépend des préférences et des besoins individuels de chaque personne. Il est recommandé de faire des recherches approfondies et de consulter un professionnel de l’immobilier avant de prendre une décision d’achat.