Faites appel à une agence immobilière à Portets proche de Podensac.
Vous cherchez un bien à acheter ou vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Podensac près de Portets?
Votre agence Immobilière Un toit et vous dont la réputation n’est plus à faire vous accompagne dans vos projets immobiliers.
Notre équipe de professionnels spécialistes de l’immobilier est à votre écoute pour vous permettre de trouver le bien immobilier qui vous correspond le mieux selon vos critères de recherche.
Que ce soit un bien à rénover, entièrement rénové, un bien neuf, un terrain à bâtir, un local commercial, nous vous accompagnons dans vos recherches ciblées sur toute la Gironde.
Nous sommes une agence indépendante à dimension humaine, nous assurons une rapidité dans le traitement des dossiers et nos honoraires sont plus raisonnables que la plupart des agences franchisées.
Nos équipes vous accompagnent dans toutes vos démarches de la promesse de vente, au compromis de vente jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire en nous appuyant sur nos connaissances juridiques, techniques et réglementaires.
Idéalement situé au centre de Portets, notre équipe mettra tout en œuvre pour vous aider dans votre projet immobilier que ce soit la mise en vente d’un bien avec une estimation au juste prix qui soit en adéquation avec le marché actuel.
En profitant de notre carnet d’adresses d’acquéreurs actifs, nous mettons en valeur les atouts de votre maison ou votre appartement.
Nous réalisons toutes nos estimations uniquement suite à la visite de votre bien immobilier, seul moyen qui nous permet d’appréhender les atouts et spécificités de votre bien.
Toutes nos estimations sont offertes, sans engagement et sont réalisées dans un délai de 48 h.
Nous connaissons le prix actuel de chaque ville dans la périphérie de Bordeaux et sur toute la Gironde.
Nous vous proposons également nos services dans le domaine de la défiscalisation.
Après avoir effectué un audit patrimonial et fiscal gratuit, nous identifions une solution qui vous corresponde au mieux. Nous cherchons des solutions en adéquation avec votre projet de vie existant. Il sera ensuite possible de vous faire une simulation financière adaptée. Nous sommes régulièrement formés aux nouvelles lois en vigueur et aux réglementations susceptibles de profiter à votre situation.
La satisfaction de nos clients est notre priorité, nous vous accompagnons dans une démarche personnalisée avec une détermination sans faille.
Contactez-nous pour découvrir un vaste choix de biens immobiliers en ventes dans votre secteur de prédilection ainsi que nos exclusivités !
Notre équipe d’agents immobiliers connait parfaitement le secteur de Cérons / Podensac / Cadillac / Langoiran / Portets / Langon / Loupiac / Virelade / Rions / Beautiran / Barsac / Cardan / Illats / Lestiac sur Garonne ainsi que toutes les villes alentours.
L’agence Immobilière Un Toit et Vous est également spécialiste en Gestion locative à Portets.
Pourquoi habiter à Podensac ?
Podensac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Podensac compte environ 2 600 habitants, sa superficie est de 8.34 km². Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 2 et 25 m.
La principale voie de communication routière est la route départementale D 1113, La commune abrite une gare SNCF sur la ligne Bordeaux-Sète du TER Nouvelle-Aquitaine. Sur la même ligne mais offrant plus d’opportunités de liaisons, la gare de Langon se situe à 14 km par la route vers le sud-est.
Le prix du mètre carré en 2022 à Podensac est aujourd’hui de 1 799€ en moyenne pour un appartement et de 2 636€ pour acquérir une maison. Ce prix est bien entendu une moyenne, Il varie en fonction de la localisation du bien, de sa taille et de son état et ne peut suffire à déterminer sa valeur. Il est fortement recommandé de contacter une agence pour faire procéder à une estimation immobilière juste et réaliste.
Pourquoi acheter à Podensac ?
Podensac est une charmante commune située dans la région viticole de Bordeaux en France. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous pourriez envisager d’acheter une maison à Podensac :
- Un emplacement idéal : Podensac est situé à environ 30 minutes de Bordeaux, ce qui en fait un excellent choix pour les personnes qui travaillent dans la ville mais qui préfèrent vivre dans un environnement plus calme et rural.
- Le charme de la région : Podensac est entouré de vignobles et de paysages magnifiques. C’est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de vin.
- Le patrimoine culturel : La ville de Podensac est riche en histoire et en culture. Vous pourrez découvrir des monuments historiques, des musées et des galeries d’art dans la ville et ses environs.
- Une vie de quartier agréable : Podensac est une petite ville où il est facile de se sentir chez soi. Vous pourrez profiter d’une vie de quartier agréable avec des commerces locaux, des marchés hebdomadaires et des événements communautaires tout au long de l’année.
- La qualité de vie : Podensac offre une qualité de vie exceptionnelle avec un climat agréable, une alimentation saine et équilibrée, une vie sociale riche et une proximité avec la nature.
En somme, si vous êtes à la recherche d’un endroit agréable pour vivre dans la région de Bordeaux, Podensac est une excellente option à considérer.