bordeaux Autre

bordeauxBarrière de Pessac

Autre de 240 m²

Baisse de prix. Spécial investisseur ! Avec ses 5 lots dont 4 lots cadastrés, cet immeuble en pierre situé à proximité de la Barrière de Pessac (à l'origine 2 échoppes ayant été réunies) est une réelle opportunité pour un investisseur. Il se compose comme suit : en rdc un local commercial de 125m2 avec jardin, ainsi qu'un petit studio vendu loué. Au 1er étage un T1bis d'environ 26m2 vendu libre ainsi qu'un T2 de 45m2 refait à neuf avec cheminée, murs en pierre et balcon, vendu libre également. Au deuxième étage un autre T1bis de 23m2 (37m2 de surface au sol), vendu loué. Une cave complète le bien. La location de ces lots génère des revenus annuels d'environ 48 000 €, soit une bonne rentabilité. L'ensemble est en bon état, quelques travaux seront à prévoir, pouvant faire l'objet de déficit foncier. Situé à proximité de l'Hôpital Pellegrin, de l'Université, du quartier Saint Genès.. Contactez nous !
Cette annonce vous est proposée par Mme. MONTANT Delphine - BORDEAUX - NoRSAC: 820333888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

PRIX 880000

Honoraires inclus
858000 € Honoraires exclus
Honoraires de 0,00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. RC2-502

PIECES

CHAMBRES

SALLE DE BAIN