Bayas Maison

BayasGuitres

Maison de 203 m²

En exclusivité. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, l'Agence Un Toit et Vous vous invite à venir découvrir cette belle charentaise de 203m2 de plain pied, aux prestations d'origine conservées, implantée sur un terrain de 3,25 hectares dans un environnement calme et bucolique au fond d'une impasse. Vous serez charmés par ses volumes : 3 belles chambres avec cheminée (20m2, 16m2, 16m2, 4ème chambre possible), 1 salon de 28m2 et 1 salle à manger de 28m2, avec pierres, poutres, cheminées et carreaux de gironde, une spacieuse cuisine de plus 25m2, une salle de bains de 15m2 avec baignoire, douche et dressing, 2 celliers et une buanderie avec accès indépendant. A l'extérieur, les 3,25 hectares de terrain, dont une partie boisée, offrent une magnifique vue dégagée et permettent d'envisager tous projets (chevaux, projet écologique...). Aussi, vous pourrez, après remise en état, profiter pour vos journées d'été d'une grande piscine de 10x5 et de son pool house en pierre. Les bases sont bien présentes mais des travaux assez importants sont à prévoir pour redonner vie à cette maison. Guîtres est à 5km, Libourne et Saint Emilion à 20km, Pomerol à 15km, Bordeaux à 60 km, A10 (Paris) à 25km et A89 (Lyon) à 15km. DPE D. A visiter très vite ! Contact : Delphine Montant : Agent commercial RSAC Bordeaux no820333888 / T2L : 0664510746
Cette annonce vous est proposée par Mme. MONTANT Delphine - - NoRSAC: 820333888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

PRIX 205000

Honoraires inclus
195000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,13% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. RC2-340

PIECES 6

CHAMBRES 3

SALLE DE BAIN