Andernos les bains Maison

Andernos les bains

Maison de 155 m²
En exclusivité sur le Bassin d'Arcachon, à Andernos-les-Bains, l'agence Un Toit et Vous Portets vous présente cette maison familiale des années 90 en très bon état, d'environ 155m2 sur 1000m2 de terrain, idéalement située au calme et à proximité des écoles, collèges et lycée (moins de 15mn à pieds), des commerces, du centre ville et de la plage, le tout facilement accessible via la piste cyclable qui passe devant la maison.
Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec un séjour bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'une cheminée. La partie salle à manger ouvre sur les 2 terrasses donnant accès à la piscine et au jardin. La cuisine de 15m2, aménagée et équipée, a été refaite en 2022, et ouvre également sur la terrasse. Arrière cuisine de 7m2.
Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres dont 2 en rdc, et de 2 salles de bains. A l'étage, la mezzanine peut facilement servir de bureau avec vue sur la piscine.
A l'extérieur, exposé sud-ouest, vous profiterez d'un jardin entretenu et arboré, d'une piscine au sel de 8x4 (plus petit bain de 1,05) avec sa plage en bois, d'un garage et d'un carport.
Les plus : la tranquillité, la luminosité, les nombreux rangements, le puits, les volets électriques et le liner de la piscine changés en 2022, la proximité d'espaces verts.
Cette maison est un véritable havre de paix.
Pour visiter : Delphine Montant 0664510746 - Agent commercial RSAC 820333888
Cette annonce vous est proposée par Mme. MONTANT Delphine - - NoRSAC: 820333888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
PRIX 758500

Honoraires inclus
740000 € Honoraires exclus
Honoraires de 2,50% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. V30000639

PIECES 7
CHAMBRES 5
SALLE DE BAIN 1
<Maison Portets V30000639
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