Vous partez travailler à Montréal, à Dubaï ou à Singapour, et votre appartement bordelais reste en France. Le louer est souvent la meilleure option : le bien rapporte, il reste occupé et entretenu. Mais entre une fuite d’eau signalée à 3 h du matin (heure locale) et un bail à signer alors que vous êtes...
Les cartons sont presque faits, la date de départ approche, et il reste une étape qui décide du montant que vous récupérerez sur votre dépôt de garantie : l’état des lieux de sortie. C’est une visite d’une heure environ. Elle se prépare pourtant plusieurs semaines à l’avance. Voici comment aborder ce rendez-vous sereinement, ce que...
Un bien qui traîne sur le marché depuis plusieurs mois, ce n’est presque jamais une question de malchance. C’est le plus souvent la conséquence d’une ou deux erreurs précises, répétées visite après visite, sans que le vendeur s’en rende compte. À Bordeaux, où le marché reste actif mais où les acheteurs comparent beaucoup plus qu’avant,...
Réforme du DPE, encadrement des loyers à Bordeaux, loi Le Meur sur les meublés touristiques, revalorisation des frais d’agence, statut du bailleur privé en préparation : le cadre réglementaire de la gestion locative bouge sur presque tous les fronts en 2026. Pour un propriétaire qui loue à Bordeaux ou dans sa métropole, mieux vaut...
Augmentation des honoraires de location au 1er janvier 2026 : ce qui change vraiment pour les bailleurs et les locataires Au 1er janvier 2026, l’encadrement des honoraires de location connaît une nouvelle évolution réglementaire. Dans un contexte de marché locatif sous tension, notamment dans les zones tendues et zones très tendues comme Bordeaux, cette revalorisation...
Après un bilan 2025 marqué par des ajustements de prix et une activité contrastée, le marché immobilier bordelais aborde 2026 avec de nouvelles règles du jeu. Entre baisse des taux, évolution du pouvoir d’achat immobilier, tensions sur la production de logements et attractivité persistante de Bordeaux, les tendances pour 2026 dessinent un marché plus lisible,...
Gérer un bien immobilier à Bordeaux peut rapidement devenir coûteux si l’on ne choisit pas la solution de gestion locative pas chère à Bordeaux. Pourtant, il existe des moyens efficaces pour réduire ses frais de gestion sans sacrifier la qualité du service. Parmi les acteurs locaux, Un Toit et Vous se distingue comme une agence...
Avec un marché immobilier en pleine mutation et une conjoncture économique incertaine, l’investissement locatif suscite de nombreuses interrogations en 2025. Le rendement locatif est-il toujours rentable ? Quelles stratégies adopter pour optimiser son rendement ? Un Toit et Vous propose une analyse détaillée des opportunités et des défis pour les investisseurs immobiliers cette année. Un...
En tant qu’experts de l’immobilier, nous maîtrisons parfaitement les rouages de la gestion locative. De la constitution du dossier locatif à la résiliation du bail, nous vous accompagnons à chaque étape. Grâce à notre connaissance du marché à Bordeaux et notre agence à taille humaine, nous vous garantissons une gestion efficace et sécurisée de votre...
Lorsqu’il s’agit de transactions immobilières, le facteur temps est souvent crucial. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre une maison, comprendre les délais typiques peut vous aider à mieux planifier et à éviter les surprises. Cet article se divise en deux parties distinctes : le délai pour acheter une maison et le délai pour...
